วิลล่าสไตล์บาหลีพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวหลังใหม่ – 3 ห้องนอน

วิลล่าสไตล์บาหลีสมัยใหม่แบบทรอปิคอล มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 112 ตารางเมตร บนที่ดินโฉนด 228 ตารางเมตร ผสมผสานความหรูหรา ความเป็นส่วนตัว และความสะดวกสบายอย่างลงตัว ห่างจากหาดบางรักอันสวยงามเพียงไม่กี่ก้าว

🏡 คุณสมบัติของที่พัก

🛏️ 3 ห้องนอน
🛁 4 ห้องน้ำ

📐 ขนาดที่ดิน: 228 ตารางเมตร (โฉนด)
📏 พื้นที่ใช้สอย: 112 ตารางเมตร

📜 กรรมสิทธิ์แบบโฉนด – ขายพร้อมบริษัท
🪑 ตกแต่งครบครัน – พร้อมเข้าอยู่

🍳 ห้องครัวสไตล์ตะวันตกทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ครบครัน

🚗 ที่จอดรถส่วนตัวในร่ม (4.1 × 5 เมตร)

🏊‍♂️ สระว่ายน้ำน้ำเค็มส่วนตัวแบบโอเวอร์โฟลว์
ขนาด: 2.85 × 4.25 เมตร | ความลึก: 1.5 เมตร
ตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคหรูหรา

🌴 ระเบียงไม้สักเขตร้อนกว้างขวาง พร้อมทางเดินดีไซน์สไตล์รีสอร์ท

⚡️ ค่าไฟฟ้าตามอัตราของรัฐบาล
💧 น้ำประปาจากรัฐบาล

🔒 ย่านที่เงียบสงบและปลอดภัย

🧱 กำแพงล้อมรอบความเป็นส่วนตัวสูง 2.2 เมตร ล้อมรอบทรัพย์สินทั้งหมด

✔️ ไม่มีค่าส่วนกลาง

💼 โอกาสการลงทุน

✔️ ตั้งอยู่ในทำเลที่มีความต้องการเช่าสูง
✔️ ปัจจุบันให้เช่าในราคา 100,000 บาทต่อเดือน
✔️ รายได้ค่าเช่าทันที
✔️ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนแบบพร้อมเข้าอยู่

📊 ผลตอบแทนจากการลงทุน

💰 ราคา: 14.9 ล้านบาท
💵 ค่าเช่ารายเดือน: 100,000 บาท
📈 รายได้ต่อปี: 1,200,000 บาท
🏦 ผลตอบแทนขั้นต้น: 8.05% ต่อปี

📘 การจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมาย

✔️ จดทะเบียนในสมุดทะเบียนที่ดิน (Blue Book) อย่างเป็นทางการ
✔️ ทะเบียนที่ดิน (Tabien) จดทะเบียนบ้านเรียบร้อยแล้ว
✔️ กรรมสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย
✔️ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์

📍 ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม – บางรัก

หนึ่งในพื้นที่ที่สะดวกสบายและน่าอยู่ที่สุดในเกาะสมุย — ทุกอย่างอยู่ในระยะเดินถึง:

🏖️ เดิน 3 นาทีถึงหาดบางรัก
⛵️ 2 นาทีถึงท่าเรือบางรัก (เรือไปเกาะพะงัน)
🛒 3 นาทีถึงเซเว่นอีเลฟเว่นและมินิโลตัส
☕️ รายล้อมไปด้วยคาเฟ่ ร้านอาหาร ร้านนวด และบาร์สมูทตี้

✈️ ขับรถ 7 นาทีถึงสนามบินนานาชาติสมุย
🍽️ ขับรถ 7 นาทีถึงหมู่บ้านชาวประมง
🛍️ ขับรถ 8 นาทีถึงเฉวงและเซ็นทรัลเฟสติวัล

เพลิดเพลินกับความสะดวกสบายอย่างเต็มที่โดยไม่เสียความเป็นส่วนตัว — ทุกอย่างอยู่ใกล้แค่เอื้อม ในขณะที่วิลล่าเงียบสงบและเป็นส่วนตัว

🏠 รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่พัก

📺 ทีวี Samsung Smart TV ขนาด 65 นิ้ว 3 เครื่อง (ในแต่ละห้องนอน)

🍽️ ห้องครัวดีไซน์หรู – ห้องครัวสั่งทำพิเศษระดับพรีเมียม พร้อมเคาน์เตอร์กลางและพื้นที่เก็บของขนาดใหญ่ ประกอบด้วย ตู้เย็น LG InstaView แบบสองประตูพร้อมเครื่องทำน้ำแข็งและน้ำเย็น เครื่องล้างจานแบบบิวท์อิน Häfele เตาแม่เหล็กไฟฟ้า TEKA 4 โซน (3 เฟส) เตาอบและไมโครเวฟ Electrolux

🔐 ระบบรักษาความปลอดภัยอัจฉริยะ – ล็อกประตูอัจฉริยะ 3 จุด (ลายนิ้วมือ / RFID / รหัส) จอแสดงผลภายในพร้อมกล้อง และควบคุมผ่านแอปพลิเคชันมือถือได้อย่างเต็มรูปแบบ

📹 กล้องวงจรปิดอัจฉริยะ 10 ตัว พร้อมบันทึกภาพแบบเรียลไทม์และดูจากระยะไกลผ่านแอปพลิเคชันมือถือ

📲 ระบบอินเตอร์คอมวิดีโออัจฉริยะ – กล้องภายนอก จอแสดงผลภายในขนาด 10 นิ้ว ระบบเสียง/วิดีโอสองทาง และเปิดประตูจากระยะไกลผ่านมือถือ

🛋️ ห้องนั่งเล่นดีไซน์หรู – โซฟาพรีเมียมขนาด 3 เมตร พร้อมที่วางขา พัดลมเพดานไม้หรูหรา ทีวี Samsung Smart TV ขนาด 75 นิ้ว ผนังตกแต่งด้วยอิฐ ระบบเสียงรอบทิศทาง Wharfedale (ลำโพง 5 ตัว + แอมป์ + เครื่องเล่น Xiaomi) โต๊ะวางทีวีและโต๊ะกาแฟไม้สักแท้

🛏️ ห้องนอน – เตียงคิงไซส์ไม้สักแท้ พร้อมรายละเอียดหวายธรรมชาติ โต๊ะข้างเตียงไม้สัก ตู้เสื้อผ้าไม้สักขนาดใหญ่ และที่นอนวิสโคความหนาแน่นสูงระดับพรีเมียมนำเข้าจากสหรัฐอเมริกา

🪟 ระบบผ้าม่านหรูหรา – ผ้าม่านสองชั้น (โปร่ง + ทึบแสง) จากพื้นจรดเพดานในห้องนอนและห้องนั่งเล่น

🧺 เครื่องใช้ไฟฟ้าในห้องซักรีด – เครื่องซักผ้าอินเวอร์เตอร์ Toshiba 10.5 กก. + เครื่องอบผ้า Hisense Heat Pump

🚪 ทางเข้าหลัก – ประตูไม้สักแท้สองบาน (เปิดกว้าง 180 ซม. สูง 2 เมตร) พร้อมระบบล็อคอัจฉริยะขั้นสูง

🚗 ศาลาจอดรถมีหลังคา – โครงสร้างไม้เนื้อแข็ง พร้อมไฟ LED ดีไซน์สวยงาม เพดานกันน้ำ แผ่นกันเสียง และประตูไฟฟ้าอัตโนมัติ

🛁 ห้องน้ำหรูหรา – โทนสีเข้ม กระเบื้องลายหินอ่อนปูจากพื้นจรดเพดาน โถสุขภัณฑ์ TOTO แบบติดผนัง ฝักบัวแบบเรนชาวเวอร์ ท่อระบายน้ำแบบซ่อน กระจกนิรภัย อ่างอาบน้ำแบบตั้งพื้น ตู้ไม้ธรรมชาติ อ่างล้างหน้าและอุปกรณ์สีดำด้าน

⚙️ ระบบน้ำ – ปั๊มน้ำอินเวอร์เตอร์ Mitsubishi ถังแรงดันไฮโดรนิวแมติก และระบบน้ำร้อน STIEBEL ELTRON 150 ลิตร

🏊‍♂️ สระว่ายน้ำน้ำเค็ม – พื้นผิวโมเสก ระบบกรองระดับมืออาชีพ เครื่องเติมคลอรีนอัตโนมัติ คอมพิวเตอร์ควบคุมสระว่ายน้ำ และไฟใต้น้ำ LED 2 ดวงพร้อมรีโมทคอนโทรล

🌴 พื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง – ระเบียงไม้ ฝักบัวกลางแจ้ง พัดลมตั้งพื้น เก้าอี้โยก เตียงนอนกลม พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้ง การจัดสวนด้วยหินแม่น้ำสีดำ และกำแพงกั้นความเป็นส่วนตัว

❄️ เครื่องปรับอากาศ – เครื่องปรับอากาศอินเวอร์เตอร์สีดำ 3 เครื่อง ขนาด 9,200 BTU (ห้องนอน) + เครื่องปรับอากาศอินเวอร์เตอร์สีดำ 1 เครื่อง ขนาด 25,200 BTU (ห้องนั่งเล่น) ใช้แก๊ส R32 ควบคุมด้วย WiFi อัจฉริยะ

🏠 ระบบหลังคา – SCG Prestige กระเบื้องหลังคา X-Shield SLIM, รางน้ำฝนรอบบ้าน, ชายคาบ้านยื่น 50 ซม., ฝ้าเพดานไม้ และไฟดาวน์ไลท์

⚡️ ระบบไฟฟ้า – ไฟฟ้า 3 เฟสเต็มรูปแบบ, แผงควบคุมไฟฟ้าแบบมืออาชีพ และระบบป้องกันแรงดันไฟเกิน

🌐 ระบบเครือข่ายและ WiFi – ตู้เครือข่ายเฉพาะพร้อมจุดเชื่อมต่อ LAN + TP-Link Deco M5 mesh WiFi (3 เครื่อง) ครอบคลุมทั่วทั้งบ้าน

💧 ระบบน้ำประปา – ระบบประปาของรัฐ, ถังเก็บน้ำ 2,000 ลิตร, ถังบำบัดน้ำเสีย, บ่อดักไขมัน และบ่อระบายน้ำเพิ่มเติม